住宅房屋租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧！
住宅房屋租赁合同主要内容包括：
1、出租方和承租方的基本身份信息；
2、简介房屋基本情况；
3、租赁期限及租赁用途；
4、租金及支付方式；
5、押金及其他费用；
6、房屋修缮与使用；
7、房屋的转租、转借及收回；
8、违约责任；
9、争议解决方式；
10、合同生效方式。
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出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________
身份证号：________________身份证号：________________
电话：________________电话：________________
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：
1、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个______月。
2、本房屋租金为每______月人民币____________元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
3、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币____________元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
4、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个______月租金及押金共____________元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个______月乙方须按时再支付给甲方后三个______月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。
5、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
6、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)转租、转借承租房屋。
(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳房租等各项费用。
7、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个______月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。
8、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千______元违约金。
9、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：________________
1、家具主要有：________________
2、家电主要有：________________
3、装修主要有：________________
4、水电表读数为：________________水表度;电表：________________度;
10、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。
11、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。
12、本合同争议解决方式：________________友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_________________________
法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：__________________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
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